Términos y Condiciones de Uso – Manija Casas

Bienvenido/a a Manija Casas, una red social y plataforma digital destinada a la compra, venta y permuta de propiedades entre dueños directos, sin intermediación de inmobiliarias.

Al registrarte y usar nuestros servicios, aceptás expresamente estos Términos y Condiciones. Si no estás de acuerdo, no deberás utilizar la aplicación.

1. Objeto de la Red Social

Manija Casas brinda un espacio digital donde los usuarios pueden:

• Publicar propiedades propias para la venta, alquiler o permuta.
• Subir fotos, videos y descripciones de dichas propiedades y de los barrios y/o zonas en que se encuentran.
• Subir fotos y videos de sí mismos o de terceras personas haciendo uso de las amenidades de las propiedades y sus alrededores contando con expresa autorización de los involucrados.
• Contactar a otros usuarios interesados.
• Coordinar citas para visitar propiedades.
• Acceder a capacitaciones, guías y modelos de documentos relacionados al proceso de compra, venta o alquiler, a título exclusivamente informativo.

2. Naturaleza del servicio

• Manija Casas no es una inmobiliaria ni un intermediario en las operaciones.
• No participa en las negociaciones, ni garantiza la veracidad de la información publicada por los usuarios.
• La plataforma se limita a ofrecer el espacio de publicación y contacto entre partes.

3. Responsabilidad del usuario

Al utilizar la app, el usuario se compromete a:

• Ser el legítimo propietario de la propiedad que publica o contar con autorización legal para hacerlo.
• Publicar información veraz, completa y actualizada.
• No subir contenido falso, ofensivo, ilegal o que viole derechos de terceros.
• Mantener un comportamiento respetuoso y transparente con otros usuarios.

El usuario es único responsable de las publicaciones que realice y de las consecuencias derivadas de ellas.

4. Visitas a las propiedades

• Manija Casas no se responsabiliza por las visitas presenciales ni por los acuerdos que se generen entre usuarios.
• La coordinación de citas, acceso a los domicilios y negociaciones se realiza bajo exclusiva responsabilidad de las partes.
• Recomendamos tomar todas las medidas de seguridad pertinentes.

5. Información y capacitaciones

• Los materiales de capacitación, asesoría y modelos de documentos que ofrece la app son informativos y de carácter general.
• No constituyen asesoramiento legal, notarial, contable ni de ningún otro tipo profesional.
• Manija Casas no garantiza que dichos materiales sean adecuados para casos específicos.
• Se recomienda consultar siempre con profesionales matriculados antes de concretar cualquier operación.

6. Limitación de responsabilidad

Manija Casas no será responsable por:

• La veracidad, calidad o legalidad de las publicaciones.
• Conflictos, daños o perjuicios derivados de contactos, negociaciones, visitas o acuerdos entre usuarios.
• Pérdidas económicas o patrimoniales derivadas de operaciones realizadas a través de la plataforma.

El uso de la aplicación se realiza bajo exclusiva responsabilidad del usuario.

7. Propiedad intelectual

• El diseño, nombre y marca "Manija Casas" son propiedad de la plataforma.
• Los contenidos publicados por los usuarios siguen siendo de su exclusiva propiedad, pero otorgan a Manija Casas una licencia no exclusiva para mostrarlos dentro de la app.

8. Modificaciones

Manija Casas podrá modificar estos Términos y Condiciones en cualquier momento. Las modificaciones entrarán en vigencia a partir de su publicación en la aplicación.

9. Legislación aplicable

Estos Términos se rigen por las leyes de la República Argentina.

Cualquier controversia será resuelta por los tribunales competentes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, salvo que la normativa aplicable disponga otro fuero.